Možný odpočet DPH

Hľadáte moderné bývanie v novostavbe, kde sa namiesto do okien susedov budete pozerať do prírody? Ponúkame na predaj slnečný, ešte neobývaný 2-izbový byt vo výmere 60,33 m2 + 4,86 m2 balkón + 3,45 m2 pivnica, na najvyššom poschodí v obľúbenom projekte „Púpavy pri Aleji“ na ulici Gen. Goliana.

Tento byt predstavuje ideálne štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť na prenájom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Lokalita: ul. Gen. Goliana, Trnava (projekt Púpavy pri Aleji)
• Dispozícia: 2-izbový byt s veľkou loggiou
• Poschodie: 5/5 (najvyššie poschodie zaručuje absolútne súkromie, nad bytom je moderná zelená strecha)
• Stav: Novostavba – pripravený k dozariadeniu podľa vlastných predstáv
• Parkovanie: Vonkajšie parkovacie státie v cene

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Byt má premyslenú a veľmi praktickú dispozíciu, ktorá maximalizuje priestor:

1. Vstupná predsieň: Na mieru dobudovaná deliaca priečka vytvára príjemný oddelený vstupný priestor s miestom pre šatníkovú skriňu.
2. Kúpeľňa s WC: Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
3. Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom: Srdce bytu s veľkorysým priestorom pre kuchynskú linku v tvare L, jedálenský stôl a obývaciu stenu. Z tejto miestnosti je cez veľké francúzske okno krásny výhľad
4. Samostatná spálňa: Ponúka dostatok miesta pre manželskú posteľ a veľký rolldor. Taktiež disponuje vlastným vstupom na loggiu
5. Loggia: Tiahne sa pozdĺž celej spálne, poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax.

VÝHODY A BONUSY V CENE BYTU:

• Výnimočný výhľad: Keďže ide o krajný bytový dom a najvyššie poschodie, čaká vás nádherný, otvorený výhľad na zelené polia, ktorý vám už žiadna ďalšia výstavba nezoberie.
• Exteriérové žalúzie: Byt je už kompletne vybavený kvalitnými vonkajšími žalúziami, ktoré zabezpečujú dokonalé tienenie a termoreguláciu počas leta.
• Stavebné úpravy navyše: V byte bola nadrámec pôvodného projektu dobudovaná praktická priečka v predsieni, ktorá zvyšuje komfort bývania.
• Zelená strecha: Bytovka disponuje modernou zelenou strechou, ktorá zlepšuje klímu v budove a zabraňuje prehrievaniu najvyššieho poschodia.

LOKALITA:

Ulica Generála Goliana (Púpavy pri Aleji) patrí medzi  lokality s výbornou dostupnosťou na obchvat a diaľnicu D1. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, zastávky MHD, športoviská, cyklotrasy).

CENA:

235 000 € vrátane dph (Cena je konečná a zahŕňa samotný byt, kobku, exteriérové žalúzie, stavebné úpravy a vyhradené parkovacie státie).

Byt je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať:

Tel. číslo: 0915 133 555

E-mail: gasparova@casmar.sk

Realitná kancelária: CASMAR RK