Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj nadštandardnú novostavbu 6 izb. dvojpodlažného rodinného domu s dvojgarážou vo vyhľadávanej vilovej štvrti Pekné pole.

Rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou približne 240 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 603 m2, pričom zastavaná plocha domu predstavuje 238 m2, vrátane 55 m2 krytej celoročnej terasy s výhľadom na bazén a okrasnú záhradu.

Dispozícia :

1NP :

• vstupná chodba s rolldoorom
• izba č. 1 – aktuálne využívaná ako pracovňa
• toaleta pre hostí
• kuchyňa so špajzou a vstupom na terasu
• priestranná obývacia izba s jedálňou a vstupom na terasu
• komora
• izba č. 2 - spálňa so šatníkom a kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou

2NP :

• izba č. 3 so šatníkom - detská izba
• izba č. 4 so šatníkom - detská izba
• izba č. 5 so šatníkom -  spálňa
• izba č. 6
• kúpeľňa s vaňou
• toaleta
• chodba so vstupom na hornú terasu

Link na videoobhliadku : https://my.matterport.com/show/?m=L7KhSEMJxNb

Technický popis : samostatne stojaci RD s dvojgarážou, vek novostavby 7 rokov, stavebný materiál tehla 40 cm, bez zateplenia, napojenie na IS voda mestská aj studňová, studňa na pozemku, kanalizácia, vykurovanie elektrina – infra stropné panely, predpríprava na klimatizáciu vo všetkých izbách, predpríprava na krb vrátane existujúceho komína, exteriérové hliníkové žalúzie na oknách, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, zabezpečovací kamerový systém.

Skutočný oddych aj zábavu novému vlastníkovi celoročne ponúka krásna priestranná krytá terasa so zasklením, s grilom, sedením pre veľkú rodinu, orientovaná do krásnej záhrady s bazénom o rozmeroch cca 6 m x 3 m. Pre deti sa na pozemku nachádza drevená hojdačka aj drevený domček na hranie.

Dom sa nachádza v novej lokalite rodinných domov v severnej časti mesta, Pekné pole, s výbornou dostupnosťou do centra, krásnym výhľadom na Karpaty ale aj rýchlym napojením na obchvat. Parkovanie pre 2 autá je možné v garáži ale aj pred domom. Nehnuteľnosť sa predáva podľa dohody vrátane zariadenia.

Cena nehnuteľnosti je 639.000 €. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
Info a obhliadky:  Ing. Zuzana Legényová, tel. č. 0948 664 224,  legenyova.z@casmar.sk
© Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.